1981〜1991年築, 専有面積49.98㎡〜69.98㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
36.7万円/㎡
前年比+3.0%
コスモ灘・公園通りA棟
兵庫県神戸市灘区大石東町五丁目
/ 大石駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 59.98㎡の場合
相場
1,643万円
27.4万円/㎡
996
1,427
1,858
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,858万円
23.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月25日
コスモ灘・公園通りA棟
1,380万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 59.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,380万円 | 23.0万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 23.4万円 | 3階 | 58.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 25.1万円 | 3階 | 58.98㎡ | 3D・K | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 24.7万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,580万円 | 26.8万円 | 3階 | 58.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 32.0万円 | 2階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 28.4万円 | 4階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 2,598万円 | 39.1万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 2,698万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 1,780万円 | 26.8万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 2,380万円 | 40.1万円 | 5階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/07 | シャトー・ド六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | パープルハイツ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,958万円 | 31.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 990万円 | 18.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンポール灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2022/09/08 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/12 | ライオンズマンション王子公園第5 神戸市灘区灘北通七丁目 | 王子公園駅5分 | 1,950万円 | 33.9万円 | 57.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルミナスハイツ灘 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | セントラルハイツ灘パート5 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅5分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ石屋川 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅3分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市灘区では3%上昇しています。